零七年中*央重拳击，楼市风向逆转，连涨几年的楼市终于现价格松动，但是这样的价格松动并没有持续太长时间，随着零八年国际金危机爆发，为扩内需保增长，国家的楼市调控风向发生了变化，导致房价更是一步上涨，从而错失了一次调整的绝佳机会。

而对于这些地方这些的积极陆政东还得保护，但又不能不提醒他们要注意经济发展自然规律，不要人为的想要去违背经济规律，如果不尊重规律，最后的结果只能是自恶果。

陆政东虽然对此有不同的看法，可是今年开始，特别是今年下半年，房价就像一匹脱缰的野跑得飞快，

在他的位置，他就会有不一样的想法，就像安新的发展问题上，他希望安新的发展速度能够再快一些，就像前几年的发展速度一样又好又快，他认为你们可以到，在我看来，我也基本同意这个看法，安新这样的速增长虽然不可能持续太长时间，但是在未来几年之内，这个速度还是可以保持，而且必须要保持……”

在他力主省城新城区规划之后，省城方面事实上还是照他的这个设想在开始着手城市建设的规划，当然这其中也和他的设想有一些，比如省城最后还是决定把城镇化建设作为省城振兴经济的一个非常重要的构想。

而这个城镇化和陆政东所提倡的城镇化完全是两个概念，省城的所谓城镇化实际就是大力发展房地产行业。

从今年开始，关于房地产行业，一个词频频现：调控。

所以他必须要扮演经济发展的推动者，这是作为省长的职责，同时有时候还得扮演踩刹车的角。而且还得平衡各个城市之间的关系，陆政东斟酌了一下才继续说：

这对于安新来说是一个难以舍弃的，何况省城的房价增速和周边大城市飞涨的情况也还有些不同，所以他虽然不是很赞同，但是也没有决反对，各地都有各自的情况，作为省长他可以有不同意见，但是也不能一竿到底，所有工作都要过问到底，只

当然，陆政东对贝湖目前的局面也是保持着度的警惕，整个贝湖在周书明的压以及中崛起的刺激下，都于一非常张和亢奋之中，各地市都雄心，都有着自己的想法和意图，制定的规划来也是五八门八门，包罗万千，追赶超越这些词语常常充斥于各文书和新闻之中。让陆政东也慨不已。这本来不是坏事。但是超越了自条件而一味贪大求全，那最后的结果也许是速则不达。

“安新现在只能讲比之前有起，但欠账太多，在副省级城市中还是算不上老几，只有保持这样的增速，安新才能真正杀副省级城市中的前列，实现从量变到质变，有了质变，安新才能真正称得上是在副省级城市中有较竞争力的城市，所以其他城市可以叫苦。但是安新不能叫苦，而是应该立足于更的角度来看待这一问题。

陆政东仔细的组织着语言，他不赞同周书明这样压的观，甚至他也认为周书明内心还是对安新尤其是安新班烙下了自己太的印痕而有些成见，但是在罗浮黎面前他不能公开的挑明这个问题，哪怕罗浮黎内心能够猜测到一些东西，这是政治德底线问题，相互拆台从来就不是一个值得提倡的法，你可以有不同的看法和意见，但是应当通过光明正大的方式来表现，私下拆台其实只能证明自的无能。

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涨的房价和收的不匹也越来越造成房地产的泡沫越来越大，当然这中本来也是有机会真正抑制住房价。

但是对于地方政府而言，房价的歌猛无疑是一大利好消息，土地财政才真正在地方财政中开始成为主角。

但零四年的宏观调控主要是控制信贷和土地两个闸门，会导致房地产供给变少，这实际上并不是降低房价，而是一步助长房价上涨，这样的事实在来年很快就很的得到验证，不但北上广这样的一线城市的房价继续飙升，就是二三四线城市也都纷纷加飙升的行列，从零四年开始，这一涨就是十年，十年间全国主要地区的房价几乎全翻一番以上。

甚至在我看来。安新应该达到一个境界，那就是本就不在意什么增速之类的东西，而应该是把主要力放在思考如何整布局上。”