1）打开龙观察的质量、压。

打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目。

7）询问小区有无供应，或者房屋本是否带有。

韩国首尔与国亚特兰大的房价为什么在奥运会结束后还能持续上涨？原因在于奥运会期间韩国与国的经济稳定快速增长，奥运结束后首尔与亚特兰大更加适宜居住，这些因素导致了很多人移这两个城市居住，形成了一个很大的住房需求，因此这两个城市的房价会继续上涨。

确认电话线的接通情况，是普通电话线还是isdn电话线。

市，首尔、亚特兰大在奥运会之后房价见涨，而悉尼、罗那、雅典在奥运会之后房价见跌，北京的房价将何去何从？

4）观察房屋内外电线是否有老化的现象。

购房小贴士：租赁二手房的8必验环节

而罗那的房价之所以下跌是因为当时国正对欧元区行金打击，致使整个欧洲都现了经济衰退，西班牙的整个国民经济都现了一定程度衰退，一个奥运会又如何能保证房价的继续上涨？同样，雅典房价下跌的源在于奥运结束后没有产生相应的住房需求。希腊本人稀少，对住房的需求有限；同时希腊又不是一个国际化程度很的国家，外来的需求也不大，奥运期间国民经济也没有取得突飞猛的增长，没有什么真正有效的需求。奥运会结束后，雅典很多因奥运会而增加的住房无人问津，因此房价大跌。值得一提的是澳大利亚的悉尼，奥运会结束后悉尼也引了一些移民，但由于数量不足，导致悉尼的房价在奥运结束3年后开始下降，尽如此，下降的幅度极小，据媒报，悉尼2007年第四季度房价年比下降仅0.1%，基本持平。

奥运举办前，北京房价增长快速，从北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的北京房地产市场信息统计数据来看，2007年末北京的房价已经比2004年的房价翻了一番了，符合奥运前上涨的规律。剩下的问题是：北京房价奥运结束后将走向何方呢？将走韩国汉城的老路，还是将步西班牙罗那的后尘？笔者认为，北京目前的住房的供给与需求状况与韩国首尔的情况应该更为相似。韩国奥运会后国民经济快速起飞、城市化发展程加快、住房需求增多等状况，与中国经济现状更加相似，还有两国同受儒家文化的影响。综合考虑，北京的房价应当会如韩国的汉城，在奥运会之后继续上涨。

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一个城市举办奥运会之后，单单从举办奥运会这个因素来考虑，我们无法确定它的房价会涨还是跌，奥运会并不能决定奥运城市房价未来的走向，还得看地方经济实力和人，最终要回到住房的供给与需求对比上来。如果住房价格因为受奥运会的影响(间接)发生了上涨，那么，奥运会结束后这分增长肯定会被剔除，在需求与供给的博弈下，因奥运而增长的价格自然要回落。

8）了解冬天气的供应以及费用的收取，气片数够不够，气温度够不够等情况。

6）察看煤气的接通情况，是否已经换用天然气。

3）确认房的供电容量，避免现夏天开不了空调的现象。