这个关系大家都明白，张武只是了，继续听林凡说。

林凡想了想：“这个商业街投资是没问题的，但是要想快速见效益，或者说快速扩大收益就要动动心思了。”

林凡知张武既然慎重的来跟自己请教这个问题，那他手就绝不是一两间铺，因为对于他来说几百万的投资本就是玩票质，不会太过于重视，现在他如此谨慎，一定是所谋甚大。

林凡：“房地产，特别是商业地产在未来几年里会有一个爆发式的发展期，但我所说的爆发式发展指的仅仅是门面房开发量与售价，而不是商业街本，商业街本不会比现在更好了，随着商业地产的不断开发，会造成顾客的分，以后的商业街门面卖的越来越贵，可经营的生意却是越来越难了。”

吃上一顿饭，足可以在自己的朋友圈里大特擂一番了。

张武这个价格绝对是打包价，他不手个十几间门面，应该都享受不到这个价格。

张武：“我跟对方谈了下价格，大概可以在8000元/平方拿下。”

这个价格在十年后看来，简直便宜到爆，因为十年后就连郊区的一小区的沿街门面开盘价也都在8000以上了，商业街的门面没有50000元/平以上，休想手。

林凡：“政务新区没有商业区，在这里兴建商业区可以说是有着很好的前景，现在门面的价格是多少？”

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林凡知张武的话没有说完，对于张武夸自己有经营脑的事也就没有谦虚的去打断张武，而是静静的听张武说：“前两天，有个朋友跟我说他们在松林路开发了一个商业区，问我有没有兴趣投资商铺，我就想听听林总的看法。”

松林路位于中海市的政务新区，政务新区是中海市的政治文化中心，这几年随着城市大发展，政务新区一座座楼地而起，各城市设施一应俱全，目前已经算是中海市经济排名第二的区，松林路的情况林凡了解一些，这里通比较便利，周边小区密集，住率，而且目前政务新区里面没有一个成熟的商业区。可以说地产开发商正是看中了这一，所以选择在松林路开发一块商业区域。

“可是对于投资人来说，商业街好，商才能好，商好了，业主才能收获租金，房才会继续升值。”

张武笑了笑：“我就知林总又有与众不同的想法，我一直在等着呢，请说！”

“松林路的这个商业街量规模都不错，应该说备了成为一个主商圈的基本条件，但商业街的发展主要还是靠品类丰富品牌组合优良来引客的，如果这个商业街的招商不去下功夫，这条商业街会发展，但潜力有限；如果这里的招商肯下功夫，懂得商业运作，只要把这条街的人气给来，那这里潜力无限，我甚至认为它的未来不会比飞龙路商圈差。”(未完待续。。)u