不少业今年半年租约到期，如果不能涨租金，那我也太吃亏了。”

李华龙微笑劝：“你不用担心的，如果是几年前签订的长期租约，政府方面肯定允许业主适当加一些租金。”

“希望如此吧。”李华虎笑了笑，“我有闹不明白了，过去几年，香港新楼成的写字楼和住宅都不少啊，仅仅金地集团一家公司，就在金钟盖了十一座大厦。”

李华龙解释：“除了金钟十几栋大厦，其他地方新建成的写字楼很少的。加上最近两年，大量外资涌香港，海外很多大公司在香港开设分，还有香港本土企业不断发展壮大，也增加了写字楼的需求，至于住宅，之前移民海外的香港人重返香港，还有大量海外人士来到香港工作，写字楼和住宅的租金上涨一。实属正常。”

李华虎笑呵呵：“可不是上涨了一，看看金地集团现在的价就知香港写字楼的租金上涨了多少。”

“楼市行情好，就算业绩没有提升，金地集团的价也会上涨的。”李华文笑，“阿虎，你可能不太了解，承租金地集团旗下写字楼的租都签订长期租约，1970年，金地集团的租金收并不会比1969年多很多。”

“是这样吗？”。李华虎向李华龙投去疑惑的目光。

“是这样的。”李华龙微笑答。

“那租金什么时候能够大幅上涨呢？”李华虎又问。

“两年之后。”李华龙答。

“三哥，看来你认为未来两年。香港楼市会持续上涨了？”

“我是这么想的。”李华龙笑了笑，“有些时候，我有不太敢和你们聊这些话题，如果我的预测对了，你们照我的预测行买卖，获利了，是好事，如果亏了，我有负罪。会觉得不好意思的。”

“就算你说未来两年，香港房价会上涨两倍以上，我也不会为了获得更多的利，而提升负债率行投资的。”李华文说。

“你能这么想就好。”李华龙微微一笑。

“三哥。我一直都保守的，你不用担心我的。”李华虎嘿嘿一笑，转移话题问，“金地集团的价涨到什么价位。你才会考虑抛售现？”

李华龙微笑：“我最近没想这个问题，你帮我想想。”

“如果半年之内，金地集团的价超过30港元。我觉得可要考虑抛售现一分票。”

“我会好好考虑你的建议的。”李华龙笑，他嘴上这么说，但心里并不这么想，金地集团总本为1亿，每价30港元，市值也不过30亿港元，他觉得这波市，金地集团价有望突破80港元。

李华龙计划金地集团的价突破70港元之后，抛售一分票现，他现在持有5400万，计划现399万，剩下5001万，他依旧是这家公司的绝对控东。

李华龙从未想过放弃金地集团的绝对控权，若是这家公司没有发行新，他打算这次现之后，长期持有5001万，持量不发生改变。金地集团增发新时，李华龙也会认购一定份额的新，保证自己绝对控这家公司。

再过几年，全球石油危机来临，香港市陷低迷，金地集团的价大幅下跌时，李华龙个人不打算增持这家公司的份，但他会建议他的亲朋好友抓住大好机会“捞底”，买这家公司的票。