朱以海调，江北三年免除税赋，也不再征收过去的欠缴等，并且现在也不买百姓粮。

在以前，多数土地其实只能一季主粮，所以地主跟佃也就是分这主产品。就算现在，在江南吴地，一直以来也习惯是夏收麦，秋收稻，夏收的那一季麦收全归佃，但秋收的稻谷则要分成租。

除此外呢，得防止地主从其它方面压榨佃，比如让佃给他们免费工等等。

挠。就算地主不在家的，了他们的地，该给的租要先记在帐上，以后要给他们的。

夏粮不租，其实也是有传统的。

所以吴地佃都喜早季麦，不喜早稻，麦只算是副产品，跟萝卜油菜一样，不算主产品，故此就算是在江南，他们也喜一季麦，再一季稻，而很少两季稻。

减租是朱以海提来的，目的还是如今这动情况下，百姓太难生存了。

徐石麒拿了内阁商议的办法，“内阁陛下旨意商议一个减租减息的方案，原则上，在长江以北地区，试行这个办法，则是夏粮所收，归耕佃所有。而秋粮所收，先将所收的两成五给佃，剩下的七成五再地主与佃农平分，则地主得秋粮总产的三成七五，佃农实得六成二五。”

“长江以北，三年的田赋地丁都要免除，过往的也全都免除不究了，大家能够好好生产，自给自足就已经足够好了，也能为朝廷减轻很大负担。

当然，现在是特殊情况，这个地租也要尽量减轻些，毕竟许多都是难民，不容易。”

在明末，江南地区铁板租是常例，就是固定租额，好的稻田，田租往往达到一石二斗，不过实际上一般达到一石左右。 [page]

农民地主各再分三成七五，最后地主总得三七五，农民六二五。

一来麦稻替，时间上比较充裕，二来还是了早稻就也算是主产品，所以要租。

而现在内阁认为，江北现在属于特殊情况，因此发得是照顾百姓，因此搞分成租，但产量有有低，所以先得划两成五收成留给农民，然后再来分。

若是他们有粮富余，留足粮后，可以卖给朝廷收购，我们银买。”

遇旱虫灾等，总要歉收减产，所以也会适当的减些租，一亩收一石是底线。

租的方式，也分成，而不是铁板租。

所以现在内阁奉旨要搞减租，直接就不夏季麦稻还是什么，直接规定夏季粮不租地主，只秋季粮。

“朕看可以修改一下，夏粮仍不分，但秋粮先把两成收益给佃，然后地主佃对半分，这样地主得四，农民得六。

目的也是化粮的调，尽量供给百姓，而避免有人囤积居奇哄抬粮价等。朝廷不予控制，粮价就会天价，甚至明明有粮，但

“虽说是特殊时期，但也还是要尽量公平一些，原来地主佃分成，往往是五五分，甚至六四分，虽说夏粮普通不分，甚至田地附带的山、土、泽收不算，但我们制订这些规则的时候，还是要尽量考虑充分的。

我们制订这些政策的发，是要在如今这艰难时局下，保证大家能够生存下来。”

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不过，在江北地区，禁止私人收购粮，推行公购，百姓可以不卖，但如果要卖粮只能卖给官府，由粮厅在各地粮站收购，价格也将是以市价收购。