至于税收方面，秦正国很容易地就拿到了当地两免三减半的优惠条件，这样的优惠放全国也就特区存在，而两免三减半的政策能够让特区的工厂在成本上取得极大的优势，从而增商品竞争力。

宋援朝认真地告诉秦正国这绝对不是开玩笑，目前特区方面一切刚刚开始，许多政策和优惠条件一旦错过就再也没有了，而且还有老刘这样的大鳄在前，如果秦正国不拿实力和魄力的话，非但风会被压下去，还会得不到一定的效果。更重要的是机不可失时不再来，现在是最好的机会，必须调整之前略微保守的策略。

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这样一算，整个投资金额超过了一千八百万，一下就越过妙丽的老刘成了香江商界目前在鹏城投资额最大的一笔。

这一大笔钱在手什么事不能？再加上盛华公司原本就是实业的，有地在，等厂房建起了还怕没钱赚？这笔买卖很好算，随着时间的推移只要宋援朝他们不作死拿这些钱跑去澳岛赌博，三年后还清这笔贷款本就没问题。

相比心中忐忑的秦正国，宋援朝却是丝毫不担心。因为整个投资规模听起来很厉害，但投资周期不是一蹶而就，整个周期将近三年左右完成，但在盛华公司第一笔外汇打到国内账上后，银行方面就可以发放贷款，贷款的利息低的简直是白给，也就是说从一开始盛华公司空手白狼就拿到了回报十几倍之的资金以供使用。

其他的不去说，仅仅是这个三百亩地的厂房和设置建造投就大，资金缺严重，但这对于宋援朝来说本不是问题，虽然宋援朝前世没有执行过资本运作，可对于资本运作的基本还是很了解的，再加上现在的政策宽松，特区急需外来投资，这些缺很容易解决。

而这一次洽谈秦正国最终向特区政府明确了盛华公司方面的要求，当得知盛华公司的投资额如此大和决心后，特区方面惊讶之余同样也是极为兴奋，经过慎重讨论后基本同意了盛华公司方面的要求，并正式签署了协议。

而盛华公司在这个项目上真正付的资金只不过才四百五十万港币，折算人民币一百万左右，用一百万去撬动一千八百万的投资，宋援朝这样的魄力让秦正国简直心惊。

最终，盛华公司从特区政府要了三百亩地以建厂，三百亩地可不小，换算成平方米足足有二十万平米，别说建一个厂了，就算是建一个小型的工业园区也足够了。

说白了，这样的作等于盛华公司了一手房东的质，同时也能为自己设置的小型工业区聚集人气。此外还会在附近预留一个商业用地，以用于建一个普通的宾馆和酒店，以供这一片的日常需求。

实际上宋援朝的用意就是要建一个小型的工业园区，这三百亩地除去自用一百亩外，其余两百亩地宋援朝会照香江传统的工厂区行规划和建造，等建造完后这些厂房和设施会直接租给后来鹏城投资建厂的香江中小工厂主供他们使用。

首先资金的投不是一次，香江那边资金据协议是分批到位，拿下地后秦正国以香江盛华公司的名义先投分资金作为土地转让金和先期开工需求，然后再直接用土地和项目质押，通过内地的四大银行行贷款，利用大额贷款来满足后期的需求。

的鹏城，对于秦正国这样第一批自己找来的香江国商人地方是非常情和期待的，而且在许多政策方面也有着优惠，其中就包括地转让和税收方面。

原本秦正国是打算一块地建一个小厂，总投资不超过百万的，而当宋援朝在了解到情况后思索了一晚，第二天直接打电话给秦正国向他仔细代了一番，当在电话里听到宋援朝的代后，秦正国着实吓了一，追问宋援朝不是在开玩笑吧？

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听完宋援朝的解释，秦正国虽然心有疑虑最终还是接受了宋援朝的看法，重新和特区方面就投资一步行洽谈。

这样算下来，整个投的资金远超最初的设想，虽说香江盛华公司依托内地和海外市场目前日斗金，资金充裕，可要一下拿这么大一笔钱也是本不可能的。

说白了，这等于是拿银行的钱来行投资，抵押的也仅仅只是现在不值钱的地和在银行里的那些外汇而已。相比整个项目投，获得的资金远这个数额，用后世的话来说等于是银行和地方的羊，可在这个时代却是很正规的作。