室一厅的，一定要设计两个卫生间，哪怕其中一个只有一两平米。这样的设计，建筑面积最好在九十平米以上为佳。当然，寒青不是说面积越大越好，大房是好，那得有那个承受能力才行。否则，就现在的趋势来看，将来都是要收业费的，面积越大收的就将越多。再者，取费也一样，是要平方米收费的，而取费说不定什么时候就要自己负担，一样面积越大负担越重。所以说，要住大房者，想好了也不是不可以开发，最终也都应该兼顾到各类人的需要。寒青的异想天开，什么型号的单元楼，都该备电梯，当然是不现实的。寒青之所以要有如此为，是因为看到上了年纪的人、不便的人，从楼上下来一趟的不容易。寒青相信他这一理念终有一天会有共识……

寒青很喜天安式的联排二层小楼，他打算在天涯也成就一些人的一片心。当然他不会绝对的就班，不单单于观，也是增加实用，小楼都将加建阁楼。

寒青把一切规划的都很――在山间，低、中、档住宅他都会逐步兴建。低、中、档住宅错落、分层次、延伸在一起。也就是说，即使有钱人住在这样的氛围里也不会觉他怎么格。这就是寒青要实现的绿野牧歌，要将天安村建成世外桃源的一个试……

寒青还打算好了，他暂时挂靠在机关事业单位的公司，就定名为绿野牧歌集团公司……

寒青现在是天时地利人和――他自己能集聚近千万的资金，他梁红大、徐直大哥也能给他投上千万的资金，加上他周欣然大哥不但能找人从银行贷一分款，又给他引来了一大笔风险投资。寒青的所谓风险投资、也就是说，寒青以土地项目为担保，在二到三年内偿还本金，两年内年息是百分之十，两到三年间年息是百分之十五。三年到期归还不了本金，那土地置权就归投资方全权理。

寒青心中很有数，无论如何也不会让好友跟他陪个倾家产，实在不行就会当即立断，将土地买了事，宁可自己赔了也不会让朋友受损的，何况就冲他将得到这块难得的、人与自然相合如此密的风宝地，升值潜力大――环境优，离风景区近，为城市延伸空间用不了几年就会和城市为一。这样好的前景，就是不开发，吃山空，几年后，也会只赚不陪……

寒青就是寒青，就是有创意，当然，也少不了欣然的跑前跑后的、帮着他疏通关节――寒青购买机械厂的土地，一并接下了机械厂职工住宅的承建，如此就能结余一大笔资金用于土地的开发建设。并更有可能看形势，再购买一定土地为储备，为长远之计的发展打下良好的基础……

寒青开发的商品房离市区在十至二十里之间，对一个向大中城市快速发展的城市来说并不算远。只要备好通勤车还是很方便的。而他的一步步兑现的绿野牧歌的梦想及他的人化理念，一经宣传，得人心，有不少单位当福利房集购买分给职工居住。并且，有的单位就自己备通勤车。当然，也有不少人是个人行为购买的，这样也就少了政策对住房面积的限制，他们是为投资也罢，还是为孙后代着想，都不失远见。在不到两年的时间来，寒青不但实现了收支平衡，还能有较大的盈余，而此时的地价已上涨了两、三倍，乐意为他提供资金的银行、投资公司任他随意选。这样，寒青也就能更好的运用资金，去实现天安村桃源的梦想，而他的寒梅要实现的理想也就能提前到来。因有寒青为后盾，寒梅也不用教书了，她被选为村主任，完全可以任由她去改变天安村整个的贫穷落后的面貌――从生活平到神境界……