老朴说，风险通常不大，无外乎三：一是国家政策有大变动，但从当前政策形势上看不太可能；二是豪格倒闭了，这更是扯淡；三就是作上问题。

老实讲，公司内炒房的人就不在少数，我还一直没往这上想，一则没本钱，二则老觉得炒房太末，太有失份。现如今前程似锦财路通达，要房住还用钱买？不过经老妈刚才提醒，加上最近手有余钱，倒真有些心动。投市是包打狗，投基金是骨打狼，投房产似乎真是上策。

我更迷糊了，只好听他接着说，豪格夏栎六期现在正有集资房，算2500元一平，也许还能更便宜，120平米一的你先给三万就行。公司以你的名义去银行贷款，到时候一转手，最少4500元一平。你要嫌慢，4000元一平一次付款，买的人能从西河区排到东去。

我听得似懂非懂的，但还是立拍板说就整集资房。算起来手划拉划拉凑个二十万不成问题，我问老朴够不够作一，老朴诡异一笑，说十万就能作三了。

好容易等老人家讲痛快了，我借手里有工作匆匆挂了电话。静下心来一想，虽然老妈要买房动机单纯，却不失为一远见。尽国家一直在宏观调控，北京、上海、圳、广州等一线城市房价开始回落，但本市沾了国家振兴东北老工业基地的光，中央的钱哗哗的往下拨，一大批待建项目在那儿等着，看趋势就是要把这二线城市建成一线。这几年房价虽然涨得邪乎，可离封还好大一段空间。最近新闻传得沸沸扬扬，什么温州富婆炒房团，还有各大城市以某“虚荣柴女”她妈为代表的庞大房虫一族，手里有钱的明人早就开始拿买房当投资了。想我文明为本地房地产大鳄中的级职员，不是专家也算业内资人士，总不至于让那帮老娘们儿比下去。

想想自己虽然在房地产业混了些年，可一直都在一线的活儿，对销售环节半窍都不通。里面的儿多着呢，没有人的指引我可不敢淌这浑。这人嘛——现成的就有。早听说老朴和售楼里里外外勾搭得明明白白，好房源可他挑，集资房好几，玩的是五行搬运大法，本不用下大本钱。

可怜天下父母心啊，听得我鼻发酸，赶说：“这钱您自己留着，房的事儿我有办法，等我买得起了一定让你发动三姑二姨给我张罗……”还没说完，老妈便急了，说：“那得哪辈啊？我这钱不就是给你买房娶媳妇用的吗？有了房，那小姑娘就该上赶找你了……”自此若悬河滔滔不绝，又说自己愈发不好，再不抓怕是见不着孙面儿了，赶把房买了，最好婚礼和孙满月一块在新房里办，磨泡，声泪俱下，听得我心里好不是滋味。都说父母恩情泰山重，活了这把年纪，真正对我好的就只有他们老公母俩。

的，用来搪她最合适。

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这便等到晚上找个由把老朴约来喝酒，借机好好请教。原本也用不着拐弯抹角，直接一说，老朴嘿嘿一笑，说：“我早就劝你整，你非得跟我装孙，这回是哪通了？”然后开始讲这里面的弯弯绕。

岂料老妈接说：“这个我知，听你二婶说现在城里的房价蹭蹭往上窜，正跟你爸商量赶给你在城里买一房，过一年不定又得涨多少。”我一愣，说：“现在就不便宜啊，咱家哪买得起？”老妈说：“家里这些年攒了儿钱，你月寄回来的我都没，不行再借儿，买个小型的应该够了。”

听得我两冒绿光，脆二十万全砸里面，用不了半年，老可就平地一声雷了。想了又想我还是谨慎地问了句风险是什么？

房地产市场分一二三级，像我们这个人炒房者既想多挣钱，又想少钱，就得在二级、三级市场之间钻空。但现在国家对二手房市场理开始严格，的税也多，二手房的利少了许多。想炒“楼”也行，但挣得少，有时候风险还大，不是知知底的谁也不敢整。所以如果能沾内的光那就买内盘，毕竟还是集资房，风险小不说，直接变现赚钱最多，回报率差不多100%，一房挣一。