“嗯，这么说，你必须得往前走啦？”我问。

范亿笑着，“你把我那份取消掉，再重新一份给你，我那份再注销掉，在律师事务所注销掉，那就是你的了，我就没有手续了。为了给买房人更多信心，一些小产权房的开发商开始绕开政府门，自己发放房产证，在这个房产证上，不仅有开发商编的房产证号，同时也标上了使用年限为50年，以此代替s市国土资源和房产理局的理。”

“嗯？我还是有不明白。”我问。

“对了，我怎么听说你给他们建的房有偷工减料啊？”我问。

范亿的脸忽然有红，他说，“大佬，你应该知，在国内，房地产业并非一个完全市场化的行业，但建筑行业却是一个充分竞争的行业。正因为过度竞争，建筑商的利都被压缩得很薄很薄，如果撇除大型基建，业内普遍利率不到2%。而照建筑行业的潜规则，开发商通常都要求承建商垫资，也就是说，第一笔工程款通常是承建商自己，当工程行到1/3或者一半的时候，开发商才会钱。这时候，如果开发商拖欠工程款，承建商将血本无归。而现在房价下跌的同时，建筑成本还在飞涨，峰期钢材达到6200元/吨，而三年前钢材的价格只在3000元/吨左右。泥、沙石等材料的成本都是成倍地上涨。这些压力最后都落在承建商上。现在谁也不敢拖欠农民工工资，但我们也要生存啊，那只有从材料手。不瞒你说，应当6毫米厚的钢板在建筑中只用3毫米的，28毫米的钢也被私下换成25毫米的。或者钢间距变稀，数减少。这已经是普遍现象，更有甚者将劣质螺纹钢直接用于主工程。我还好，我只是少用了东西，没有用劣质的东西。”

我想想，说，“这么着吧，虽然咱俩是好兄弟，也得走个手续，你明天叫方娜娜给你一些房的手续，拿到财务结算中心去，我叫葛正红给你拿钱。”

“行了，大佬，你就别拿德审判我了？就是房地产老大千科地产的房不也是曾因为质量问题引发纠纷？他们的房隔音之差几乎能听到隔小夫妻的悄悄话。虽然开始业主采用了示威方式维权，但最后大分业主选择的是接受开发商的整改方案。千科答应为房墙增添隔音棉、卫生间加涂防层等补救措施，并且在整改施工期间，为每业主每天给予200元的补偿。行了，我谢谢你，我走啦？明天下午去你那里拿钱。”范亿的笑是从肌里散发来的。

权房的事啊。目前s市大批小产权房开始建立政府之外的易规则，保障买房人能将小产权房顺利手，就拿自为这个项目来说，如果小产权房主要卖，那么买卖双方一同到律师楼注销原房主，重新登记新房主就可以了。”

“你还有理了是不是？”我狠狠地看着他。

本章已阅读完毕(请击下一章继续阅读!)

“大佬，你这是救了我啊。”他兴地喝了一杯。