她低着，慢慢地吃这一块咸，我接着说，“房地产国家一定要控制住，千万不要以房地产的房价来发展经济，房地产另外不要由外资来投资，房地产的价格一定要在当地人的收的基础上定价。目前房地产、银行、政府三者捆绑在一起，是一个非常大的错误，同时目前现那么的救市也是不对的，房地产一定要以民住为本。”

“你觉得，你应该怎么度过这场危机？”她问。

“怎么才能培育健康的市场呢？“她追问了一句。

力降低房价。因为五成以上的房屋销售成本都以土地成本和税费的方式缴纳给了国家。”

我看着她，“很简单，一旦到了老百姓买不起房的时候，就是我们的死期到了。所以，培育一个健康的市场比现在这样涸泽而渔焚林而猎更重要。“

“你说说？”她熟悉的神中闪烁崭新的东西。

我接着说，“中国的投资则大规模投向了不动产这是很要命的。中国经济快速增长，却没有能够成长起世界级的大公司和世界级的企业家，更没有相同幅度地提升国人的福利层次，比如教育、社会保障、科技研发。这个现实与我们财富模式之间的内在联系，往往被人忽视。一个人、一个公司或一个国家，所能够支的东西归结底不会超过你所拥有的。当一个人在打牌、网游、侃大山上费太多时间，他在苦读、冥思、劳作上的时间就一定有限；当一个公司在仿制、回扣上费过多心思，它在研发、设计与品质理上费的时间就一定少；当一个地方的官员在广场、门面工程、不动产上的财力过多，他们在生产、工艺、技术、研发上的财力就必然有限。”

我吃了一块四季豆，脆脆的很，“要靠政府，中国的开发商其实就是政府，房地产开发商都是为政府打工的，土地都是在政府的手里，银行又是政府控制的，政府对房地产的影响是非常大的。“

“嗯？”她的里充满疑问。

“现在遇到的问题难不到领导，就怕下面执行走样。”我说。

“那现在为什么房价又降不下来呢？”她问。

“很简单，构成一国和一个地区竞争力主的，是在区际和国际间动的产品和服务。所以，当居民把财富都凝聚在不动产上的时候，也就存在着风险。因为靠这方式积累的财富，只会给世界上其他国家创造重要市场，却不会给自己的长久竞争力增添砝码，反而会直接削弱竞争力。日本人不是天生就喜缩在笼里的，韩国也早就规定一个家只能拥有一住房，而我们有些经济学家，早在几年前就鼓中国城市居民开始了拥有第二住房的时代。一浮躁的、封闭的小农意识，引导了我们并使得我们把众多财富都往住宅上砸。这样的整结果，必然会降低中国的竞争力。”我解释。

“我就纳闷，作为房地产商，你应该鼓房价才对，怎么会有这样的想法？“骆霞问。

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