假如这块地没有被我拍下来，被其他公司拍走了，还20亿的低价来算，光利和返还的溢价分，我至少赚十亿。我一块砖没有往那块地上扔就赚十亿！这就是王兆瑜给我办得好事。

为什么，因为，在我跟政府的拆迁协议里有这样的条款。将来一旦这块地走拍卖程序，那么让底价中已经包了拆迁方的拆迁成本和分收益，如果是底价成，则将开发商拆迁成本返还，余下归政府；如果以溢价成，政府除扣减拆迁成本外，还会就溢价分向拆迁方返还一定比例，以弥补后者在拆迁过程所承担的大风险，而返还比例是1：9，政府拿1，拆迁方拿9。

他坐在沙发上，心神不宁地说，“你在中心城的那块地准备什么时候启动？我刚才看了一下，你的拆迁行得不是很快啊。”

，我一用劲她浑的骨格格的响了起来。我到抱累了，便将她放到了床上，我整个人仍压在她的上，她的两自然的分开，我趴在她的两之间，我们的小腹地贴在一起。她吃吃的笑，“你坏，你坏。”我被她的憨逗笑了，回答她：“柏杨说了，男人坏就是好。”

这天，王兆瑜忽然来到了我办公室。我看他脸很难看，就问，“你怎么啦？”

当我将灯拉灭之后，整个世界便一下了无边的黑暗中。

我听他这么问，我回答，“我之所以那里拆迁不快，有三个原因：一是，丁辰不大合，总刁难我；二是，我经济张，尽那里大多少业主都是要房，但是，还是有一分要现金，如果速度快了我怕应付不过来；第三嘛，我是担心，如果这块地拍会砸到手上。最近市里几块地不都是拍了吗？”

也就是说，假如这块地将来被我拍下，若此计算，假如拍卖的的地价是20亿的话，溢价10亿，我光溢价分便可以拿回9成约9亿元，如果再加上在底价中扣除掉不菲的拆迁成本和利，我最终实际支付的成本铁定不到10亿；如此下来，将来即使真的拍卖，我以地王价买下来，我也不了多少钱。这个地块所实现的地王价其实也都是假的，实际上我仅仅需要向政府支付很少的一分钱就好了。

看到这里大家应该明白了吧？实际上，我参与了这次拆迁，我就稳赚不赔。因为拍卖的底价里包着我的所有成本和应该赚的分。而拍卖时超过低价的分，我分给政府一成就行了。

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他说的这块地是他临升迁之前帮我搞的，这事的很秘密，表面上看我只是跟旧改办和村里的人打。实际上，这事王兆瑜给我了很大的工作。说白了，叫我公司参与拆迁这块地本就等于是我的了。