看着最后的两个选项，谢斌决定实地查看一下，看看哪里的环境更好，然后再决定。毕竟这是买房，肯定要能够住的顺心才行。要是随意买下来，住去以后天天麻烦，那才让人不呢。

不过随后谢斌在查看别墅的价格面积之类的东西时，才突然发现，别墅这个词还是不能称呼的。在国内，对别墅的定义是：独门独独院，两层至三层楼形式，占地面积相当大，容积率又相当低。这里的容积率就是说你的建筑总面积与建筑用地总面积的比例。容积率越低，你的住宅中园之类的面积就越大，而价格同样也越。

谢斌看了暗自苦笑，整天别墅别墅的叫着，直到现在才知别墅的真正涵义，这活的叫一个糊涂。不过想必大多数人也都不知别墅的真正定义吧。

第三个则是岛城树人公园旁的一个景云小区，那里环境没得说，各方面条件也很好，还是于市中心。虽然房价比一般的楼房一些，可对谢斌却没任何压力。

当然，随着谢斌的查看，发现别墅也不都是那么昂贵，也有适中的，比如在黄海区那边就有新开发的一个新村别墅区，每别墅售价只有四百万。当然，这四百万的别墅就没有那么大了，除了带前后园之外，别墅也只有两层，海景沙滩什么的也别奢望了。

谢斌发现，他刚才看的那些都不是真正的别墅，只是挂着别墅名义的排屋或者洋房，是有公摊面积的，别墅却没有。早在05年，国家就叫停了一切别墅类的房地产项目，并且对别墅行清理清查登记。

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不过就是亚别墅或者类别墅，那也不是一般人住得起的。虽然容积率一些，可也比挤在楼房里。话说这些洋房里，车库地下室园什么的都不缺，比住楼房要舒服的多了。现在档的亚别墅，价值甚至不比真正的别墅低，有的还更，就像那

第二个就是在黄海区的新村别墅区，那里的别墅是小一些，不过价格真的合谢斌的心意，只是不知情况怎么样。

此外也有一些海景楼房，不过那些除了价格不菲之外，还都是层，谢斌宁肯买一像绿苑小区这样的普通楼房，也不会去住什么层。话说住层光是上下就是个麻烦，光是坐电梯，一天就要烦死。再说，电梯什么的貌似经常会些故障什么的，所以谢斌很果断的将层楼房给排除在外了。

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思来想去，最后谢斌将海滨别墅给删掉了，那里的别墅是漂亮，可是也太大了，上下三层还带地下室，这让谢斌一个人住，那也太冷清了。以后要是实在想买，可以等到娶妻生之后，家里人多，还能闹一些。

现在市面上叫卖的别墅，都只能算是类别墅或者亚别墅，而想要买到真正的独门独院的别墅，只能碰碰运气，看看有没有二手的手。

墅，谁会去住楼房呢？不过不查不要，一查之下，谢斌发现他那两千万的款在有钱人那里实在算不得什么。

在临海园别墅区，一海景别墅标价三千五百万。从图片和介绍上看，这别墅确实是漂亮，统一的欧式风格，带园泳池还有一片沙滩，上下三层，跟黑陈建军的那一差不多。可是这价格就让谢斌很无语了，本来还因为自己这款而沾沾自喜的心情，一下落了谷底。看来这两千来万在有钱人的里也不过是穷人一个呢。

不过谢斌对这些不太在意，买不起大的买小的总行了吧，实在买不起别墅，还可以买楼房呢。话说以他这些钱，买十好几楼房那是绰绰有余。

网上的信息多如，谢斌挑的都有些缭，这才选了三个目标。一个就是靠海的海滨别墅，价格虽然一些，可是只要谢斌再去平洲那地方转两圈，这钱来的不要太简单哦。