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来。而叶凌天选定的区域就是这个地区两个大的商业广场之一，只是，与另外一家不同的是，这一家才刚刚建好，开始正式运行不久。这是一投资大的可以算得上是在东海市也是一的商业广场了。原本的城在三楼，在叶凌天与业方谈三楼城门店谈了几个小时，最后不敢轻易下决定，来之后，却忽然看到广场对面的肯德基生意爆满，叶凌天若有所思，随后过了街，在肯德基旁边几家店里面瞎逛逛。最后直接找到了这条街所属的业公司询问情况，对方告诉他，这一条现在已经没有了门店，不过，下个月就有。后来对方告诉叶凌天，有好几家合同都快要到期了，而且，由于对于新建了两栋这么大的商业广场，这些门面的价值涨船，从去年开始，这里的租金去以前的要涨很多，原本的租客有很多确定不租在这了。叶凌天仔细问着，对方告诉他，有三家店确定了到期后就要走人，一家电城，很大牌的电连锁，另外有一家小超市，还有一家养生馆。叶凌天与业销售人员到这三家分别看过，其中，叶凌天只对电城兴趣。小超市虽然临街一楼，但是面积太小了，怎么算下来也就只有一百多平米，开一家小超市足够，不过要是开餐厅还是大型餐厅显然不够。养生馆面积够大，但是在三楼，叶凌天更加没兴趣。而电城最好，两层，面积很大，足足有九百多个平方，不过唯一的缺陷就是，叶凌天如果真的租在了这里，装修可能得些时间。最后叶凌天询问了价格，连叶凌天自己都被吓了一，租金一个月七十万。

销售员给叶凌天了很多的分析，包括这里的人量、通便利还有店里本面积啊等等，叶凌天没有立即下决定，最后找到了对方的经理，经理最后给了叶凌天价格，一个月六十七万，这是最低价格。叶凌天只说考虑考虑。随后在这边蹲了三天，对这边的人量以及以后的升值等等情况作了很细的调查，最后叶凌天一咬牙，把这个给租了下来。实行的是老规矩，押金五十万，由于价格太贵，没有让叶凌天一年一，半年一，也就是说叶凌天得先前前六个月的，由于这个月底人家才搬走，从下个月一号开始算，现在已经二月了，从三月开始算，要四个月，这就是三百三十五万，加上五十万押金，就是三百八十五万了。叶凌天叫上财务和文秘小姑娘，直接在这边签订了合同了费。公司账上的七百多万一下少了一半多。另外，叶凌天算了下，装修费用起码得需要八十万左右，加上购置东西设备等等，要把这个店开起来，还需要上起码接近两百五十万，也就是说，这家店开成了，公司的账上也就剩不下什么了。当时开天店的时候，叶凌天一开始的投资也就只有三百万左右，加上后来的推广啊等等也不到四百万。而这家店，只是把店开起来，总投资额就得到六百五十万，这算是叶凌天平生最大的一笔投资了。但是，叶凌天有信心，这家店虽然不说一定要赚多少，但是不会亏。因为这个地理位置太好了，起码要比对面超大型商业广场三楼的城位置要好，因为这里只有一街之隔，上面有天桥，下面有地下通，而且正对面，店的位置就在天桥和地下通。

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