经理最后还是被方华说的小费打动了，虽然方华没说多少钱，但是他知，方华买上千万房的人，手肯定不会少。

销售经理一愣，平时他很少听到买样板房这需求，毕竟那些公寓的样板房基本都是搭起来的，然后抬家去，房卖完也就拆了，但是这个别墅可是实打实的正经房，从楼盘开建基本就开始装修，主打端的，也是他们老板自己留着的，所以才会装的这么致。

经理还是建议方华去买新房，毕竟这栋房他们老板卖不卖，怎么卖，他心里也没数，他怕一不小心把方华这个好客给丢了。

“那行，方先生，方夫人，这边请，先稍等一会儿，我去联系一下我们老板。”

经理的表情也有挣扎，显然很想赚方华这边钱，但是又怕价格太，或者他们老板不肯卖，最后尴尬，想了半天才咬咬牙：

“你们这栋样板房卖不卖啊？”

销售经理一直喋喋不休的说着，方华却是上下把这栋别墅从到尾转了个遍，忽然：

方华也没回事，正常的有钱人肯定都有自己的房了，谁会像他一样还被搞到酒店住去了，估计不会在乎一栋房，要是有人想买，那也就卖了，不会太留恋的。

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方华表现得格外大度，毕竟如果再从新装修一个房，要不然他和依依两个人还要在酒店不知住多久，要不然就要先回去住，依依估计都不会很愿意，买了这个样板房之后，方华估计找人收拾收拾，然后购置一些必要的东西，很快就能住了。

“方先生，样板房的装修发挥空间就比较小了，这里面肯定还总有地方不和您的意，我建议您买坯房，然后重新……”

方华上下打量着这个样板间，确实不错，而且不像普通的公寓样板间那样只注重表面，装修一个几百上千平的别墅实在是太麻烦了，这个别墅应该是实打实装修好的，再加上平时也没多少人来看房，这就和一个装修好了的新别墅没什么区别。

“方先生，我们正常和这个样房同型的别墅只要一栋独栋，整个全下来大概是一千一百万左右，这栋样房是我们老板的，价格绝不会低于一千五百万，你要是能接受的话，我可以帮你联系一下。”

“方先生，如果你现在签合同，我们还能附赠你一百平米的绿化面积成为您的私人领地，当然您不能改建，不能……”

一栋房，从格局，到院落，再到停车场，游泳池这附带设施，绝不会和样板间有什么区别。”

“我就想买这个样板间，你能主吗，我可以现在签合同，然后专门给你小费，你开价。”

经理领着方华到了售楼的咖啡厅，两个人随便要了两杯咖啡坐了下来。

“行，那你联系你们老板吧。”