“你们没见过法院拍卖房？”

“没有。”顾爷爷摇摇。

“有人拣了便宜，但只是少数。”

韩朝佩服得五投地，真正明白了姜还是老的辣的义，正不知该怎么往下接，外面传来汽车鸣笛声，抬一看，原来是跟踪监视凌斌的抚江市公安局刑警支队三中队长王建平来了。

拍卖前有好多对房兴趣的人去看房，市里那些倒腾二手房的中介几乎全去过，评估价好像是187万，起拍价是160万，结果最后加到217万，以217万成的，这还不算税费，跟直接找业主买的价钱差不多，直接买可能还会便宜。”

“怎么准备，怎么合？”

老厂长瞥了他一，不无得意地说：“功夫既要下在场内，一样要下在场外。场内拼得是心理素质，视情况决定是每次加一，还是一下多加几十乃至上百万，一下唬住对方。至于场外，在我看来比场内更重要。东明小区前段时间不是一房被法院封了，拿到网上拍卖吗？

超前”，竟又回到原来的话题，很认真很严肃地说：“既然社区要搞商业综合，要拍下那几栋房，那我等会儿得给他们提个醒。这么好的地段，有的是人想要，现在有钱人多了，别说三五千万，三五个亿都拿得来，必须未雨绸缪。”

“我是厂里的人，我说油烟味太大鼓风机太响，你就不能在我门开饭店，理直气壮，这不是搞歪门邪。但你小韩不是我们厂里人，如果你反对或者你蛊惑别人反对那就是搞歪门邪。”

这对师徒还当警察呢，居然连这都不懂，老厂长优越爆棚，嘿嘿笑：“评估一栋房的价值是多方面的，不能单纯看地段。首先那几栋房只能商用，至少土地质没变更前不能推到建住宅楼，他们买去能什么？更重要的是几栋房全在我们厂里，他们搞经营会不会扰民，会不会占用家属区的路、停车位，这方面我们这些老职工有发言权。”

韩朝醍醐般明白过来，不禁笑：“王厂长，您老还说我净想着搞歪门邪，您这不搞歪门邪是什么？”

“王厂长，你是说让其他有意买的人觉那几栋房不值太多钱？”顾爷爷似懂非懂地问。

龙不压地蛇，只要厂里的老职工反对，别人就算买去将来也麻烦不断。

有什么样的师傅就有什么样的徒弟，有什么徒弟就有什么样的师傅。

没几把刷能当一个军工企业的一把手？

“拍卖啊，你以为就是加价那么简单，这跟打仗一样要讲究策略。说了你们别不信，有准备跟没准备是不一样，如果早准备，只要能计划好合好，将来能省很多钱。”

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“你还人民警察呢，就知搞歪门邪！”

“我也没有。”韩朝想想又说：“王厂长，现在跟以前不一样，现在全是在网上拍，您都看不见竞争对手的，想跟招投标那样搞都没机会。”

顾爷爷对这方面和韩朝一样不懂，好奇地问：“未雨绸缪，什么意思？”

“照您老这么说，想通过拍卖捡漏的机会不大？”

老厂长笑了笑，接着：“为什么东明小区那房能拍价，说到底是人家去看过，对多少钱能接受有一个心理预期。我们厂的那几栋房同样如此，不信我们可以打赌，等法院把拍卖公告挂到网上，肯定有人来看。如果我们能在这方面文章，让他们的心理预期没那么，将来就能省钱。”

差忘了，他以前是厂长！

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