视频结束，屏幕定格“何为开发？”的字上，抛下她接下来要讲到的开发案。

“詹姆斯先生，很荣幸你能够得到您的认可。”乔汐莞嘴角一笑，又说，“在方案的最后，我有一份文件给您过目。”

“所以何为开发？在我看来，尊重民众的意愿，企业得到合理的利，这才是真正的开发。”乔汐莞用遥控开晶电视上的方案，“自然保护区詹姆斯原先设定的开发上海市最级的尔夫球场，并在球场外建设最豪华的5星级温泉酒店，我们顾氏经过反复推敲，最终建议开发尔夫球场及5星级温泉酒店的同时，开放野生植欣赏区。我们聘请专业的养师，培育天目木兰，在它开的季节就是招揽游客观赏的季节，不仅如此，我们可以再从其他地方运送名贵的草，每年举办一次全民赏节，不仅带动酒店的人气，提升酒店住率，从另一个角度也为上海民众了贡献。我曾经研究过很多关于自然保护的开发案，大多数开放商都太注重利益成效，民众哀声怨，政府也对此极力不满，导致很多自然保护区最后失去政府的对其的支持，每况愈下。詹姆斯先生……”乔汐莞顿了一下。

“这是我们今天早上8从规划局拿到的审批文件，上海规划局已经拿到上面的的审批意见，同意在不破坏生态环境下开发自然保护区。同时，我们顾氏将我们对自然保护区的开发案递给了规划局，在刚走詹姆斯先生的房间时收到张局长给我的短信，他说方案很，有兴趣和我们顾氏详谈。”乔汐莞一字一句，那样从容自若。

他脸微沉，心里压抑着一怒气。

詹姆斯抿，一笑，“继续。”

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詹姆斯脸上浮现了一丝笑意，神中带着欣赏，很少有人在第一就给他满意的答卷，他微，为自己那一瞬间下让齐汐莞试试的念而庆幸。

视频，这是我们同事了将近一个星期的时间制作而成，一共调查了上海市民共约300余人。”

乔汐莞开播放。

对于一个成熟而有竞争力的企业而言，谈合同，首先就要确保那个合同的完整，总是现不定因素会让合作人失去信心，乔汐莞能够想到这一就已经成功了一大半，何况还得这么的踏实，让他不禁多了好几分的认可。而这样的商业能力和事风格，像极了曾经的霍小溪，霍小溪这么一个在中国的企业，在国甚至是名不见经传，却挤下了其他有实力

“不错，和我心目中的数据有一些差距，但你所说的，‘打通中国市场，拉拢人脉关系’，我同意你的观。所以用这利来买以后的发展，我没意见。”詹姆斯看了看，。

詹姆斯神中闪烁着赤。。。的欣赏。

电视屏幕上现画面，里面是欧洋前几天赶来的一个小视频，内容是关于开发环保节源及有效利用等商业社会大众普遍比较关注的问题，采访云集了各行各业人士。整个视频带着烈的迫节奏，视觉观，问题独到，答案尖锐，即使只有短短10分钟，也让人记忆刻。

乔汐莞不缓不急的说，“我们顾氏了市场调研，20%的民众认为目前仅存的自然产已经无比稀少，不希望开放利用，但却有80%的民众同意对自然保护区行有效开发，只要不破坏生态环境，开发后可以让市民贴走大自然，受自然留给我们的清晰和纯净，利用上天遗留的产，何乐而不为？”

詹姆斯沉默着，似乎在和自己心目中的数据最比较分析。

乔汐莞示意尹翔。

尹翔连忙恭敬的把那份黑文件夹放在詹姆斯先生的面前。

詹姆斯看着她。

前期和环宇谈开发案，一直关卡在自然保护区是否能够开发的环节，而顾氏从谈合同到现在不到一个月时间，却把所有的后顾之忧解决得净净，这确实让他欣赏无比。

“在我们这里，一个景能够真正火起来，得靠政府的宣传力度。您是要军中国市场，打响亚洲，不是浅短的只看前利益。所以在我看来，偶尔消减的利会换来你更大的人脉关系，有时候，人脉比金钱更好用。我相信如果这个纯商业开发案变成分公益开发案，这将会是你踏中国市场的一大步。而我们顾氏一向都喜公益，所以愿意合詹姆斯先生将项目开发的成本减少8%，以表达我们对您的诚意。”乔汐莞说，下遥控，现一预算表，“项目的每个环节细到一砖一瓦我都了一个分析报表，并预估了，在项目达成后，您在近10年内能够拿到的收益，您请看。”

詹姆斯，示意乔汐莞开始。

昨晚上顾寒给他的那份方案，果然都是错的，所有的数据整整比今天的金额了3个百分，这3个百分已经完全可以拉下他的竞争力。

齐凌枫看着那份报表，脸很难看。

乔汐莞把数据放大。