房拿到手之后的作，林凡准备借助施克华与叶少峰的关系，这两位一个是大型超市的招商老总，一位是艺龙百货采中心的老总，这二位手上的品牌资源可不是一般人有的，通过这二人广散“英雄贴”，召集各类商家驻松林路商业街，当然了，或许很多品牌商会给这二人面选择驻，但大分人考虑自利益，必将要持观望态度的，这就需要林凡与张武给这些人信心了，因此林凡告诉张武，他准备把这条街开业前半年的租金免去。

为什么要免去租金，因为如此一来各位品牌商们便降低了很大的风险，敢于驻，只要这些商家驻，商业氛围形成，必将能够带动这个商圈的速发展。

，我的预期是半年后将资金来，这半年里不会影响我们自业务的开展吧？”

林凡对于卖或不卖没有正面回答，而是向张武介绍了下自己的想法。

松林路商业街照正常情况下，拿下剩余的400间铺面需要2个亿，但是在此非常时期，开发商的销售不容乐观的情况下，如果二人愿意打包拿下，肯定会有一个大的折扣，至于折多少，林凡不敢确定，但是打个85折总是可以的，要知张武那位销售副总的朋友已经有权给9折的优惠了，何况是全盘接手。

张武：“半年后？林总的意思是过了半年就把这些商铺卖掉？”

另外还有一，刚刚张武也介绍过，那就是目前需支付的只是购房意向金，照售价的20%缴纳即可，就是说第一批款项，两人只需要各支付1700万就可以了，剩余的可以在房前一个月清即可。

当然了，为了达到这个预期，还是需要下一番功夫的，他计划将二楼的商铺也买下1000平方下来，二楼的商铺定价较低，在4000元/平左右，林凡买下这个铺的同时，也是铁了心要将庆省本土久负盛名的餐饮品牌“姥家菜”引松林路商业街，二楼的这个铺就是为这家餐饮公司准备的，同时在一楼也多规划了休闲小吃的铺位，以及动漫电玩之类的区域，一个成熟的商圈，一个对顾客有引力的商圈，绝不能品类单一，要有的吃、有的玩、有的逛。未完待续。。

85折算，基本可以在1.7亿元拿下，首付款50%，银行贷款50%，这样一来，首期需要的资金是8500万，等于林凡与张武前期每人拿4000多万就可以了，至于后面的银行贷款利息，对于张武与林凡来说都不在话下了。

可如此以来林凡与张武在这短短半年的的租金损失可是数以百万计的，于对林凡的信任，张武并没有打断林凡的话，林凡也在继续说着他的想法。

免租是免租了，但是与各位品牌商家的正式合同则会在半年后签订，也就是说完这半年如果你愿意继续下去，可以优先续约；如果你不愿意，可以撤，但到时候的租金平则会在林凡据这半年的品牌商的销售情况行全面的评估而科学定价，以林凡的预期，这里半年后租金平可以达到8-12万/间的平，到那时两人手上的商铺单单是收租金一年可以收4000万左右，

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