张明的心里比吞了个苍蝇还恶心，答应吧，实在心有不甘，50万不算小钱了，白白给他用三年，这还是在自己的租金的比周边的情况下；不答应吧，又怕这家店黄掉了，不得不说徐建刚刚那些有其他商家在等着，以及提到‘雅熙’还是给了张明很大心里压力的。

最后张明还是选择了妥协，但他给自己找了个台阶，他要求徐建也要给自己一个保证，如果徐建中途违约怎么办？

他算是明白了，徐建就是想要这个钱，关键已经不在于双方如何辩论，理在哪一方？而是在张明愿不愿意再让步？

双方就这样签订了合同，租金70万/年，3年一次支付，合同保证金50万，违约金50万。这样一家店铺里，竟然没有谈装修期，这就是张明他们没有经验的现。(未完待续……)

张明都听傻了，徐建这个回答跟直接告诉他说：“我就耍无赖了，我就是问你要50万押金。”有什么区别，这个理由简直是可笑，为了保证让我提前三个月找你谈续约，我就要付50万押金？不要说，自己本来就希望可以提前谈下一期的续约，以避免提前应对，就算我不找你，你不能找我？

张明暗暗骂：“这不废话吗？你不还谁啊，可我这50万不是等于给你白白用了三年，再说了，你这合同保证金是个什么意思，要保证什么？”

徐建想了想：“租金70万/年，3年一次支付，这是之前谈好的条件，另外你们需要支付50万的合同保证金，当然了，你们放心，这个保证金合同到期我会一分不少的还给你们。”

徐建：“这个是用来保证你们如期履约合同的。”

张明皱眉：“履行合同？徐总，我三年的租金都一次支付了，已经没有任何不履行合同的可能了。”

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张明笑了两声：“徐总，没事的，那就之前的条件来定吧。”

为他输不起，一旦输掉了这家店，那他“大明商贸”的发展又会滞后，天知什么时候才会有下一家店现，因此他宁愿多一些代价，也不能将这家店放掉。

呃，徐建登时语噻，他是为了从张明这里多钱来，临时想了个合同保证金的名来，被张明这么一问，确实不知怎么回答，坑坑半天才：“我们不是约定了这个合同期结束后，下一个合同期续约要提前3个月开始谈吗？这个50万就是保证你们必须要提前3个月找我谈续约的。”

张明还是没忍住的问了来：“徐总，这个合同保证金50万，是用来保障什么的？”

徐建：“之前电话里说的只是简单的报了下基本条件，还有一些细节这里要跟张总说清楚。”

张明了：“徐总请说”，心里却觉有些不妙，这个徐建似乎有些得寸尺。

...

徐建此时可没有任何违约的打算，上快的：“合同中注明，如果我违约，我赔你50万！”