“5月20日，上期合同期到期。现在上家也还在跟我谈续约，我还没有答应他，但是毕竟他是有优先续约权的。”陈天豪意味长的说，他透漏给林凡的信息就是，我这房是皇帝的女儿不愁嫁，许多人哭着喊着要。

陈天豪见林凡不听劝，心下有些着恼，当下问：“你知现在步行街一家店的租金是多少吗？在这里生意是要很大本钱的。”

“这个是当然，店铺销售有老店成长一说，钱币也在贬值，现在的价格当然不可能再延续三年前。”

林凡心知这个价格也算公，假作思考了一番，问：“陈总，几个方面我想了解一下，这间铺面的产权人是您吧？”

“是的，我有齐全的资质。”

陈天豪通过问答，也渐渐相信林凡是真的来谈生意的，因为林凡的问话直指本，倒像是经常谈商铺的老手。

陈天豪哈哈一笑，心里暗，这小，什么听我的，嘴上说的好听，还不忘了给我个帽，我要是开价过，落个欺负晚辈的名声不说，这小也不会同意啊。

林凡暗喜，鞋生意跟服装生意有一定区别，鞋对库存要求很大，因此仓库会占用一分面积，以步行街的客，对这家店的仓库要求越大越好。而5米4的层，完全可以个隔层，2楼全仓库，这样卖场面积扩大，能够增加鞋样面，同时仓库足够用，这对业绩的贡献不是一半。

想了想到：“60万一年，如果你了解现在的租金行情，你应该知这个价格很公了。”

林凡在谈起40万时气云淡风轻，就像是在说40块。而且林凡明显是有备而来，行过了解的。有那么一瞬间让陈天豪不经意间真正的开始有重视林凡提及的所谓合作。

“不是40万一年，是38万，但这个是3年前的价格。现在可不止这些了。”陈天豪回。

“店铺要什么时候能房？”林凡问

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“陈总，我是带着诚意过来的。”林凡郑重其事的调。

见陈天豪没接话，林凡接着说：“租金价格上，我就不开了，您觉得这个房多少租金可以给我，您来开价，我听您的。”

陈天豪了，这才正：“我这个店面，你能多少？”

“那店铺实用面积是多少？面宽多少？层多少？”

林凡没有正面回答,而是笑着说：“陈总，我今天来呢，一个是带着诚意跟您谈合作来了，再一个您是商界前辈，我能来跟您学习，对我来说也是个难得的机会。”林凡一开就把二人辈分给划开了，你陈总是前辈，我是晚辈。

陈天豪答：“建筑面积有120平方，实用面积有100平方，我这个门面层很，有5米4，面宽有9米，起门形象很漂亮。”

林凡笑了笑：“这个不重要，我也没想过要从他手上加价抢房。所以我开始就说了，陈总这间铺面如果能租给我，你多少钱愿意租？如果您觉得跟上家主顾一场，非他不租，也没关系，能跟陈总相识就是我最大的收获，同时我也相信以后我们还会有机会合作。”心里却优先续租权，是建立在同等条件这一前提下的，以“天里”女装的经营能力，60万的租金，显然承受不了。

委婉的劝退了。这也是常情，如果自己不是有前世的市场经验，不是有对未来大势的“先知”，让一个18岁的家境一般，不谙世事的少年来驾驭100万投的一间专卖店，说给谁听，都会当成笑话。

陈天豪见林凡气沉稳，丝毫不张，也知自己唬不住他。叹了气：“看见你就想起我年轻的时候，后生可畏啊。这样吧，60万一年，如果你能接受，这房就给你了。”

“我知，你之前租的价格是40万一年。”