“两位，你们要买玉山宾馆的事恐怕有了些变化，刚才上面打电话来通知我，今天下午有人要来这里看房，恐怕我现在还不能主答复你们的价格，如果两位不介意的话，下午可以一块来看看，从个人角度上讲，我还是希望你们能够把玉山宾馆买下来的。”

懵了！

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“如果你们能够接受的话，我可以以每平500的价格把整栋楼买下来，立签字过，如果你们不能接受这个价格，我可以再提每平50，但是如果是这样的话我有个条件，那就是这里面的一些东西我要留下来，东西我自己挑，不要的你们全走，我刚才注意了一下，贵重的东西你们都搬走了，剩下的也只是一些宾馆的日用品，所以你们不亏，赵经理觉得怎么样？”

“麻烦二位稍等一会儿，我去一下。”

赵永元可以说是被张晨一句话给打懵了，这是谁家的孩，这话说得也太那个啥了一，但是张晨这句话还真不好解释，总不能说是因为这是上级直接在价格区间里了一个最价吧，事实是这样，但是谁敢这么解释，这不是没事找给自己找不痛快嘛。

张晨了。

但是关键就是这栋楼太大了，大到银行预计至少是在五年之内没人买得起，也就是说将一百万扔去买回来一栋大楼等五年，不光没有投资收益还要维修费用，这笔生意不划算，所以本就没有接手，他们自然不会知事实上即使没有张晨，复兴百货也会在几年之内就会把它给租下来。

“而且你看，这资料上面明明写了，现在玉山宾馆的年龄也在这里，不说别的，就算是照折旧率算，即使是这里的地涨价了，产权涨价了，但是你们这屋总贬值了吧，就更不说我们买下来还要承担装修费和重新行安全隐患检查的费用，每平650的价格，不是我说，就是随便让个人来看，也不会这个冤大的。”

不要说谭生，就是赵永元和王波也都被张晨这一梭话给打蒙掉了，他们可不知玉山宾馆还有这么多的条条，毕竟不是专业的销售人员，被张晨这么一竟有些不知所措了，不过赵永元好歹也是了十几年的老人了，也明白张晨是在压价，但是有些东西他即使想据理力争，现在也没有了动力，就比如这价格，县里领导随手在价格区间里取了一个650的数字，别说是银行了，就是随便找个人都不一定会接受。

对方肯定是去打电话请示了，这情况在谈判中也不少见，当然在自己掌握主动的情况下大上是不会有变化的，除非上级领导脑有问题，否则不可能不会明白自己留给对方50每平的空间是在让步，给他们一个台阶下。

张晨本就不三七二十一，一上来就把资料里面的数据和实际情况找来狠狠地批了一通，谭生坐在他旁边脸上不时地一丝丝震惊的神情，他知老板这个儿跟其他的孩不一样，在来之前张文林其实就代过他，主要的事情让张晨自己负责，一开始谭生还不懂为什么会有这代，但是现在他是彻底明白了，论谈生意买卖，张晨这个孩能甩他十条街不止。

“肯定是复兴百货！”

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但是赵永元推开门回来时，脸却有些怪异。

事实上当初评估的时候玉山宾馆是作价一百万抵押给了县里的一家银行，照总面积1900平来算，每平也就526块左右的样，但是银行里压就不肯这么大的代价去接手，不错，这栋楼放在这里铁定是要升值的，银行又不傻，肯定是知这一的。

“每平650，赵经理你不觉得这个价格有离谱吗，据我所知，现在百城最好的楼盘店面房都没有这个价位，白玉山凭什么能要这么的价格？”

“你放心，价格是我们参照市场价定的，这是已经经过上级批准了的数字，你们如果要买的话，只能据这个价格标准来谈。”

张晨听完这句话，心里立就暗叫了声不好。

张晨说完也不动声，但是心里已经了一把汗了，每平550的价格，天哪！这简直就是捡白菜的价格，再过二十年，不，十年，绝对是翻二十倍的价，现在竟然这么低就有机会买到手，说不心动那绝对是假的，但是也不能得太明显，人家也不傻，不会让你捡白菜的。

的门儿清啊。

赵永元顿时就陷沉思中，这事他拿不定主意。