街旁，楼层不是很的房？”

“没错。要整栋，整片的收购。”

“如果是这样的话，那肯定会有一些房主代价而沽，甚至漫天要价，这会增加收购成本的。”

李华龙笑：“可以变通一下。”

包云秋不解：“怎么变通啊？”

李华龙有意考包云秋，微笑：“你先想想。”

包云秋笑呵呵：“三哥，你肯定有想法，就别卖关了，直接说吧。”

李华龙并没有急着回答，缓缓地喝两茶，说：“我是这样想的，决定买那片旧楼后，先一个比市场稍的价格，有人愿意卖，上买下来。至于不愿意卖的，继续和他们谈，提附加条件，不愿意卖房的房主一般都无意移民海外，就算收购价不变，附加条件能让他们动心，他们肯定会卖的。”

话说了一半，李华龙没有继续往下说了，又开始喝茶了。

“三哥，你怎么这样啊，话说一半。”包云秋嗔，“什么附加条件，你就说吧。”

“哎！”李华龙笑着摇了摇，打趣，“你这位副总裁有不合格，不够稳重。”

“我怎么不合格了，你要求我的事情，我哪件没有好？”包云秋佯装不悦。

“三哥说错话了，向你歉。”李华龙笑，他嘴上这么说，但他说话的语气，以及脸上的表情，丝毫没有歉的意思。

“你说吧，我洗耳恭听。”

“其实很简单的，现在很多人看淡香港前景，房价下跌了，但我看好香港楼市啊，我相信两三年后，香港房价肯定比去年年底的房价还要。我是恒生银行的东，我提供担保，加上房主卖房，可以得到一些资金，房主拿上本钱，再向恒生银行贷款买房……”

李华龙停顿片刻，继续说：“打个比方，一位房主将房卖给我，可以得到20万，我提供20万的贷款担保，这位房主手里就有40万，中原地产公司将升值潜力大的房介绍给这位房主，房主不一定要买价值40万的房，可以先35万买房，剩下5万，用来支付两年的贷款利息。我面，不，还是我旗下的公司面方便，与房签订这样的协议，只要房主愿意，两年之后，他可以将房卖给我旗下的公司，我旗下的公司支付剩余的贷款，最初的20万的卖房款，我支付40万，相当于两年，他们原来的房房价上涨了一倍。如果这样引力还不够，我支付的房款可以更多一些，但时间可以长一。我估计三年之后，相比现在，香港房价上涨200%，问题不大。”

“三哥，你这么看好香港楼市前景啊？”包云秋惊讶，“我觉你这么，风险太大了。”

“你不能只看到风险。成片购买地段好的旧楼，将来拆掉重建，收益很大的。还有，现在房价已经暴跌了，只要香港社会稳定了，有一些利好消息，房价很快就会上涨了，而且涨幅很大的。”