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000141 不请自来的岳妃(2/3)

肖逸飞不解的问

鹊巢鸠占。俨然一副主人模样。这些人有些是真的无家可归的浪汉,有些就是非法移民,还有些就纯粹是混社会的。这些人将屋搞得是七八糟,乌烟瘴气。因此许多时候邻居报警,警察来了才能把他们驱赶走。

接着她拿一副南加州地图,开始滔滔不绝的兜售她的计划。其实就算肖逸飞钱,下大量的房屋。当然了。她主要针对的还是华人市场,让肖逸飞在华人多的地方,比如洛杉矶东边的阿卡迪亚柔似罗兰岗等地,洛杉矶东南的尔湾,圣迭戈附近的几个市,大量的囤积房,然后办个中介事务所,理这些房屋。等将来

肖逸飞很郁闷,这是我房,应该我问你吧:

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岳妃回答他:

肖逸飞当时问

“他们呆不惯,而且我又没你那么有钱。他们过来陪我喝西北风啊?”

见肖逸飞推门来,岳妃被吓了一

“那你为什么又来洛杉矶?”

“我父母在国内。”

“我在思考人生。”

正是知有这占屋者,肖逸飞当时就把丹维尔的住房钥匙给了岳妃一把,让她有空路过这里就帮自己看看。同样,在买到704号后,他也准备给格瑞斯一把钥匙,让他时不时来帮自己看看是否有侵者或者占屋者。很显然,岳妃还没有把钥匙给格瑞斯。这们挣了那么多佣金,住酒店应该不差钱的,却跑来肖逸飞这里住。太抠门了吧。

“只有有了第一次驱逐,他还来,你就能向法院申请限制令,如果他靠近你的房屋,他就违法,你直接报警,警察就抓走他了。”

“投资什么?”

“你怎么还没回旧金山呢?”

“第二就是报警,让警察把他驱逐去。然后你上就换锁和车库密码。但是记住,你要和他约定时间让他搬走他的东西。你也可以把东西扔在门,等他自己来捡,但你不要卖这些东西,否则就是盗窃。”

对于加州占屋者来,一般不可能通过法院获得房屋所有权。因为加州法律规定,第一占屋者要连续住满5年,这条显然比英国的10年短了一半。可第二必须在这5年内纳地产税。一来占屋者不一定有钱纳地产税,二来如果屋主五年都没给那房税,估计早就被国税局查封房屋了。

可现在这些家伙学聪明了,他们学会了伪造租房合同,等警察来了,把假的租房合同展示给警察,警察一时无法查证合同真伪,只能离开,任由这些家伙鹊巢鸠占。

“你怎么没回家陪父母过恩节呢?”

岳妃一个镖飞过来:

“咦,你怎么在洛杉矶?”

肖逸飞吐血。见他满脸便秘一样的表情,岳妃乐了:

“我来这边谈生意。你呢?”

“那你怎么不把他们接过来呢?”

“遇到有占屋者怎么办”

“房地产啊。我给你,我这几天,开车把南加州所有市基本跑了一次,发现这房屋租赁市场大有可为啊。”

“那我要是离开他又来了呢?”

“好了不逗你了,你不是还有大笔资金么,我给你找到一个好的投资渠。”

“遇到有占屋者,千万记住,不能动武,那是违法的。你需要的就是先给他下达一个书面文件,告诉他他是侵者。这一很重要,因为法讲究证据,只有书面证据才是对自己最有利的保护。”

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