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“现金全款,600万,要卖就可以办手续,不卖就算了。”
有句老话:世上无难事,只怕有心人。这不有心人肖逸飞还真就找到了一个好地方,而这个地方就在比佛利最著名的购
街罗迪欧大
附近。
在金三角内,离罗迪欧大
一街之隔,肖逸飞发现了几栋新建成的建筑,名叫比佛利佳能
园。佳能
园是今年4月刚刚修建完成的,建筑非常非常的新。大的主
建筑是几栋连在一起的8层
楼房,有著名的蒙太奇酒店和一个购
中心,隔着一个小
园,是一排3层
的小楼,肖逸飞看中的店铺就位于这栋小楼1楼。
因为是新房,不存在验房等手续,随后的法律手续就由瑞安的父亲
,肖逸飞付律师费就行。(未完待续)
肖逸飞了解过这里的行情,他的说法还比较靠谱,这个价格的确是够低了,和街对面那租金就
达500一呎的罗迪欧典藏一比,这里的价格真的不错,就算转手租
去也能10年回本。
销售犹豫了一会儿,终于
答应。
对方的销售代表还在努力游说他:
说来这个佳能
园也
倒霉的,今年4月刚好是经济危机最严重的时候,虽然楼市还没有到最低
,但人们的买房意愿也降低了不少,加上经济不好,奢侈品市场被看衰,于是罗迪欧大
这个“世界
级购
中心”也被看衰,佳能
园的销售不太顺利。否则,不要说市场景气,就算是市场平淡,这里的商业地产都不愁销路。
本不会半年都卖不
去,留到现在等肖逸飞来买。
现在这里已经有3家店铺在装修了,肖逸飞仔细打听过了,这三家都是餐饮店,
照规划这一排的1楼打算全
成餐饮
区。
肖逸飞满
大汗的看着这位销售,他居然想当然的以为肖逸飞要开中餐店。
,端着酒杯,看着比基尼
女碰碰运气。
他稍微打听了一下,还有两个铺面在售,其中有一个两个门脸的店铺,大小和旧金山那个差不多大,价格却要6百多万,差不多一平方英尺就要3千
元,肖逸飞有些犹豫。
销售一愣,大概心中在想你们华人不开中餐馆难
也开披萨店啊。
另外整个罗迪欧大
上并不都是购
区,
了这个三角形区域,不
是往南还是往北,罗迪欧大
两旁都是一栋栋别墅,是纯居住区域。
肖逸飞仔细看过环境,门
的小
园,
泉小树鲜
,长椅,的确是一个休闲小
园,相信能
引来许多逛街逛累了的顾客。这批房
背后,一边是一个
大的停车场,另外一半是一系列的奢侈品专卖店。可以说这里各方面条件都不错,于是他初步定下来就买这里。
“算了,你直接告诉我最低多少钱吧。”
“谁告诉你我是开中餐店?”
“这个价格真不贵,你看看这位置,对面就是著名的购
中心罗迪欧典藏和米
梅影业,背后就是著名的米切尔
登鲍
家
店,你的邻居就是五星级烘烤店的bakery和世界最著名的桑树街披萨。顾客一看你要开的中餐店,那肯定就会觉得你这家店一定
档,味
一定非常鲜
。”
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肖逸飞思索了一下,很
脆的说
:
可以说,在金三角内,世界上
级奢侈品品牌,都能在这里发现踪影,它是比比佛利中心还
档的购
区,这里
没的好莱坞明星更多。(和肖逸飞因为兽首有过
集的
埃尔贝杰他恋人的品牌,圣罗兰的专卖店就在这个区域,还非常豪华,足有上万平方英尺。)
这样开车寻找还是很耗时间的,首先要看店铺是不是空的,还要看周围是
什么生意的,如果都适合,还得停在那里等一段时间,观察下街
上的客
量。好在肖逸飞时间有的是,完全耗得起。
“每平方英尺3千
元已经是最低价了,这里租金都要近300
元一呎,这个价格真的没法降了。”
大家都说比佛利的罗迪欧大
是“世界
级购
天堂”,实际上,这个购
天堂不是只有罗迪欧大
一条街,实际指的是,威尔谢大
圣塔莫尼卡大
和新月街(drive)围起来的一个三角形区域,因此它又被称为“金三角”。只是罗迪欧大
从中间横穿过金三角,加上它的名店最多,这个区域内第一家名店就开在罗迪欧大
上,因此这个金三角久而久之就被叫
罗迪欧大
。