也有改善居住条件的刚需求，一个大的住房需求市场形成。

这不能不让陆政东有些担心，虽然下即便是再怎么炒，地价和房价都还维持在一个较低的平，陆政东记得房价的飞涨是在零四年的下半年，虽然还有几年的时间，但这个事情他不得不重视。

零四年之后，国内房地产行业才算是真正疯狂年代，虽然之前也有西南某沿海城市和共和国最新成立的省疯狂了一把，不过最后都因为泡沫而付了惨痛的代价，但这一却是全国的，真正是拿地就赚钱，地价差异让地方政府也是想尽办法抬地价，以充实地方政府的财政。

而这也使得可以获取大土地让金的地方政府对发展房地产行业异常心支持，甚至把地价的低用来衡量一个城市的发展平和快慢，所以整个全国都形成了一波近乎于疯狂的房地产，再加上投机风盛行，使得国内房价了一个飞速攀升的通。

而普通劳动者收增长速度远远跟不上房价的上涨速度，这态势会越来越明显，像绵西这样的三线城市还好一，一线城市和经济发达地区房价火箭一般蹿升让人瞠目结。

房价的涨不仅会让城市普通劳动者受到生存的危机，加上上房地产大的利让不少人心里失衡和存在的贪腐愈发的加重不满情绪，就会给整个社会带来的负面情绪，会让一座城市一个地区甚至一个国家都呈现一容易爆发激怒的不稳定状态，而这一矛极易被指向作为承担着房价调控政策的政府，就会极大的增加社会不稳定因素。

作为一个有着后世记忆的先行者，陆政东不能容忍这事情的发生，绝不希望在今后的岁月里被人戳脊梁骨。

对于这一陆政东是有着非常清楚的认识的，像绵西这样的三线城市，如果没有足够的勇气和魄力，想要改变面貌很难很难，他需要通过房地产来行前期的开发，但是又不能太过依赖存土地，那就需要在其他方面文章。

但在如何发展的问题上，吴金泉和他还是存在分歧，从关于如何解决铝镁合金项目谈话之后，陆政东又和吴金泉就绵西的发展方向行了，但效果很不理想。

吴金泉的理由很简单，那就是绵西这样的城市很难引到足够的投资来充实到开发区，这样的投实际上不会产期望的结果。吴金泉的想法是绵西的发展还是要立足于平衡，把有限的财政资金投到市里几个效益好的大型企业上，扩大这些企业的规模和产业升级，打造几个无霸企业，使之成为市里的拳企业，少量的分用来盘活那些还有希望起死回生的困难企业，当然对那些无可救药的企业，吴金泉倒是和他一致——都行转制。