香港回归是一件盛事，但与此同时亚洲金危机将要爆发。

从税制改革之后，地方财政收就吃，地方都在土地上打主意。但土地收真正在财政上占据相当比例还是有一个过程的。西这样的三线城市，土地整来说还不怎么值钱，土地让的收在整个财政收中占据的比例很小，但是市区的地价和郊区相比，有一个非常大的剪刀差，这就是陆政东能够行动发展的一个机会。

绵西市中心的不少夜用楼和住宅楼都是低矮的老房。把这些房挪到市区周边，腾的土地可以用来开发，这样原来的居民可以住上崭新的楼大厦，开发商有利可图，城市的主要商圈也打造来了，城市也得到发展和改造，市里也有资金行公共设施的建设，甚至还能在财政上有一定的盈余。而这样的外迁，不可避免的会拉动外围的地价上涨，又能为财政创造更大的效益。

元林听到陆政东的话不由微微一笑：

元林，看来陆政东并不是好骛远，放空炮，而是有一定的把握的，于是说：

他对绵西的情况很清楚，看来陆政东还是很聪明，是号住了吴金泉的脉和绵西本地力量的脉，很巧妙地抓住了吴金泉的心理，迎合了本地力量的心态，这是陆政东当选的前提。

“元长可不是杞人忧天，困难确实是非常大，真要把这些变成现实，困难很大，任何工作都需要人去，需要去贯彻落实，这才是最关键，我能够想办法想到这么解决资金上的问题，但如何让绵西的观念和思想问题一步解放，还需要元长大力支持。绵西的需要放看世界，也需要补充新鲜血，来带动绵西思想观念上的转变……”

级的支持。贷款修路，这市里和省建行和农行等几家银行行了接，收费还贷，已经有了一些眉目了。”

但有危险就有机会，由于国内金门尚在行改制当中，金危机在金沉层面上对国内冲击较小，为了大局，中央决定了人民币不贬值的重大决定。[]在周边各国币大幅贬值的情况下，人民币依然，那就意味着对外贸易将会遇到极大的挑战，对外贸易遇到挑战，拉动内需也就成为必然，而修路是拉动内需的一个非常重要的手段。

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“看来你是成竹在，我是杞人忧天了。”

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“是关于的事情吧，省委组织已经将你们绵西列为试了……”

绵西市第三届人民代表大会第四次会议在绵西大会堂胜利召开。会议的主要任务是选举绵西市人民政府市长。

这方面陆政东已经在着手准备。不但想着绵西单，甚至还想着和塘联手，把绵西到塘的这条主拓宽的项目也能争取争取，这样两家联手效果肯定会更好，当然，这是在绵西单独的项目拿下来之后。

而这样的土地价格并不会导致房价会很，因为即使地价上涨，由于土地价格的基数太低，在房价的构成成本中依然不是很，房价真正上涨，那是新世纪都过去了好几年的事情……

这次危机将对世界产生远的影响，东南亚数国经济都是遭遇沉重打击。一直风光无限的亚洲四小龙也是风光不再。

下手早。有关系，陆政东就不相信绵西在这中间就不能分到一杯比较大的羹……

对于一个城市来说，自最重要的资源就莫过于土地了，土地的收属于属于预算外收。又叫第二财政，不用上上级财政，可以自收自支。

当然，一个城市的发展基还是要依托于整经济的发展，特别是工业经济的发展，这是支撑像绵西这这样城市的基础，没有雄厚的工业经济作为后盾，一切都成了空中楼阁了。二绵西有一定的工业基础，他需要的是充当最后的化剂……

陆政东等区委区政府区政协领导，原四大家离退休正职老领导，市检察院，市中院主要领导，市师范学院市医专主要负责

九七年，对于亚洲各国，以及国人来说，这注定是一个让人难以忘怀的年份。

陆政东敢于这么讲，也是有底气的，一是省建行那边一直有关系，已经基本达成了意向，绝不会空手而归，二是他知晓接下年国家的金政策的走向。

老辣的嘛，而更让元林欣赏的是陆政东的脑很清醒，有自信，但绝不盲目乐观，知这对他来说只是小考，大考还在后面，真正的难题还在后面……

大会执行主席由吴金泉张新普等人担任。张新普主持会议。

“至于老市区的改造，我的想法是依靠城市的自资源行动发展……“

等到正式消息下来，中央各委附近的酒店住的怀揣跑项目要资金这同一个梦想的来自五湖四海的各级政府官员在京城游走的时候，他已经是早就搞定了一切。

陆政东见元林听得很专注，也就把他的想法和盘托：