所以我可以百分之百的、很肯定地讲，全国楼市，整上一定会继续往上走，只要中国整经济还在继续发展，我们每年印来的货币就一定需要锚定来保值，房就是倒是非常好的蓄工。但是唯独东瓯市不一样，因为我们已经提前把东瓯市未来十年、二十年的经济潜力，全都挖净了，我们现在，是在拿二十年后东瓯市的最预期房价，和申城现阶段的常规房价在拼，表面上看起来是繁华、漂亮，实际却是中月、镜中，假的啊！

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江森突然一顿，看了看康知府和莫怀仁。

“跌了，当然就塌方了……”

你接下来的房价，再怎么走，跟他们都没关系了。反倒越走，他们越要往申城、杭城去买，价廉，兴得要死，甚至咱们自己市内的老百姓，特别是买房有刚需的，也不会再买市内的。能两百万在申城市中心买一百平方的房，嘛要三百万在东瓯市买九十平方的？疯了吗？拿到申城，小孩考大都能轻松多少倍？

康知府并不想回答的，却还是着，了结果。

两个人的脸已经非常难看，之前看江森的那篇论文觉得有理是一回事，但现在听江森当面再讲一遍，却只到无比的焦躁，仿佛已经是被人架在炉上烤一般。

第二个办法，就是我们现在行平仓，用各手段，让房价着陆，行下跌，这样就是全市一起买单，可是只要制造业还在，能保住优质企业，东瓯市以后的经济依然有复苏的希望。十年不行、二十年，无非就是把最近今年吃去的吐来，再把债务给平了。”

全国上下，除了我们东瓯市本地人自己，已经没有人会再来东瓯市当接盘的傻了，不是人家有多聪明，而是人家原本就有更好的选择。

剩下全国各地，还想买房的，并且真能拿得这笔钱的，基本都是见过世面，认知平不低，明白什么叫风险的。他们哪怕本不考虑风险，纯粹就是为了投资，同样的钱，到底是给东瓯市接盘，还是去申城买房，这个选择题很难吗？东瓯市和申城的房价潜力，哪个低、哪个？那不是秃上找虱，一目了然吗？

而且，这就是我要的，现在东瓯市面临的危急形势中，最为要命的一个关键了。那就是如果市里以行政手段行平仓，主动去戳破这个气球，我们的经济就会死得更快，而且毫无缓冲余地。因为东瓯市楼市的钱，并不在楼里，而是在少数人的手里。

那反过来，要是我们房价跌了呢？”

并且这个

接着，江森果然：“但是，这也是不可能的。

一旦市里要求行降价，那些手里拿着钱的人，肯定第一个跑。哪怕跑不了，但只要有风声一来，开发商不住压力，房价也还是要崩。下这，起那。下那，起这。不住哪一，起的另一都能导致翻船的结果。

你生意的人多，我来你这里挨宰更方便？还是图你没有港，没有资源，没有发展潜力，还地东海前线，斜对面的湾湾？

“对嘛。”江森，“不过理，原本也不该死得太惨。因为东瓯市的区位条件差归差，但是几十年积累下来，制造业的底又是比较厚的，在整经济环境的支撑下，我们的房价哪怕被炒到杭城的七成甚至八成左右，风险也都还能预防，可怪就怪我们这边，用力过了度！现在想收场，只有两个办法。第一，真的有傻愿意接盘，然后完这一单，我们上收手，用几年时间，让房价自然下降百分之三十左右，这样只亏最后一波接盘的人，但是能把整个东瓯市救下来。但是我刚才也了，这个办法，已经是不可能的了。

所有的问题，只要涉及到钱，涉及到的利益，老百姓的睛，永远是雪亮的。只要全中国还有城市的先天条件比东瓯市更好，东瓯市的正常房价，就永远不能也不应该超过他们。但是现在呢？我们天才的东瓯市老百姓，使用了神奇的金杠杆，愣是把这个不该存在的房价天板给打破了。那么后果，也就只剩下一个。

康书记，东瓯市现在的这些价房，有能力、有意愿接手的人，早在今年上半年，就全把家都压去了。一房几百万，有多少人家里，有那么多的现金呐？

莫怀仁神一变，话已经到了嘴边，差就要来：那这不就是办法了吗？可康知府知的远比莫怀仁要多得多，见康知府脸依然沉，莫怀仁立又把话憋了回去。