当土地不再供应后，那么地产商便是最大的赢家。

于是，便诞生了一个全境住宅用地不足18%，人均居住面积全世界倒数、三代人住40、50平米，商品房供应面积普遍30多平米，过50平就是豪宅……的畸形城市。

可笑的是，就在这些拥挤不堪的鸽笼边上，便是占全港70%土地公园和动不动就上千亩的豪华尔夫球场。

当房屋价格被地产商们推上云端后，再下来，就是痴人说梦了。

说实话……

如果不是为了远芯，苏远山真的很想坐在云端看笑话。

……

苏远山不留痕迹地收回叹息，重新笑了起来。

“远芯会为互联网中心注资五亿元，并在适当的时候选择借壳上市，然后港府以土地为资本，与互联网中心以及其他有兴趣的资本联合成立数码港理公司和产业孵化基金。该公司将照规划全力打造数码港，为的企业提供服务的同时，也会与住的企业，特别是孵化的企业签署优先投资协议。”

“说白了，就是我们要真正把数码港变成孵化科技产业的中心，而不是一门可以立刻看到回报的投资项目。”

d先生一直认真地听着苏远山的话，听了之后，突然问：“听说远芯是目前互联网市值最的网站的大东？”

“现在已经不是了。”苏远山摇了摇，接着：“不过……newbook的ceo，同时也是远芯互联网中心的创始人。”

“……”d先生忍不住了气。

他就算再不懂互联网，也知newbook目前的市值已经达到了六百亿元，而且还没有因为大东减持而下跌。

“所以，如果能够扶持一家企业上市。哪里还需要考虑租金？”苏远山笑着：“如果港府担心民意，那也可以实行第二方案，远芯全面主导数码港，每年给港府提供租金即可。”

“这就相当于承包了。”

“当然，也有第三方案，港府直接低价卖地给远芯，同时签署定向建设协议。当然，住数码港的企业还是需要享受低税率，英才港籍计划等优待条件。甚至，这地还可以公开拍卖——其实我很希望，hk能够有本土人士能够站来扛起数码港这面走向科技未来的大旗。”

d先生闻言微微一怔，有些幽怨地看了苏远山一。

“对了，d先生，科技领域日新月异，一切……要快。”

苏远山看了一时间：“我们争取在明年完成建设，后年完成全面驻。”