，成年女工80个，成年男工1块银元，熟练工1.5块。若是匠师阶层，那就更，可以每月拿到3~5块。

“皇上。”银行行长曹三喜起：“大司徒所言，句句属实。土地抛荒，在臣这里也有现。最典型的一个案例便是，五年前，华亭徐家以20万亩土地抵押，向本行贷款200万元开办新厂。在当时，松江的土地大约是20元至30元一亩，这20万亩土地，银行只贷给了200万元，当时全行上下都觉得赚大了。谁知，现在五年过去了，徐家该还款了。可他们却说，除了利息外，只还100万，确保10万亩土地在手就行。剩下的10万亩土地，他们不要了！”

“皇上，各位同僚。最近这五六年来，国家的情况就是如此。工人的薪资在不断上涨，农夫的收实际上在不断下降。所以，一旦有新的工厂开工，往往就是整村的农夫全家搬工厂工。甚至有些村落，脆全村人集资，或者以全村土地为抵押，去银行贷款来开办工厂。

中国人都是天生会算账的，哪怕这个四之家全都是文盲，这么简单的账，他们还是会算得过来。你说，当他们有机会工厂工的时候，他们会怎么选？

而与之对应的则是，虽说大明在国家层面上的海外购粮还算有节制，生怕购粮太多摧毁国内粮价，导致谷贱伤农。但大明的粮商可不了这么多：人家南洋诸国亩产不说，还一年三熟。这粮价比我们大明低多了。我们直接从南洋购粮在国内或者朝鲜、日本售卖，这利相当的大啊！

更有藩王分封海外后，纷纷到各地以各优厚政策招揽本国百姓去海外定居。而各藩王最青睐的就是我东南沿海的百姓。因为当地百姓思路活，适应力嘛。但这对于本就耕不足的东南各省来说，更是雪上加霜！

此外，虽然大明没有什么民地，但宗藩却是多得很啊。所以，大明的工业品目前本不愁销路，所以在可以预期的十年内，大明的工人其薪酬会越来越。

也就是这些年因为大明、福国、桂国、日本都以国家力量在南洋大力买粮，使得粮价升，间接抑制了民间粮易，不然民间的粮商都能把大明国内的粮价冲垮！

说到这里曹三喜把手一摊：“臣要这十万亩土地嘛？银行拿来了，本就找不到足够的佃农耕啊。就算是有那么多佃农耕吧，臣最多也就能开三成的地租，再多，佃农就跑光了！可是三成地租，臣在了赋税后，所得利，比起那100万贷款的利息，可是差得老远了！”

但也就是这样了，虽说国家层面的大力买粮，使得大明国内的粮价基本稳定在一块银元两石粮的价位上。可是你要知，大明始终是一个超的国家，白银在源源不断的，银元的购买力实际上实在不断下降的。所以，表面上的粮价稳定，其实是意味着粮价下降，农民和地主的收减少。

“皇上，诸位同僚，徐家这个案例只是个典型。实际上，现在我大明皇家银行在全国各地的分行，都现了类似的坏账。贷款人赚了钱，就是不肯还贷款。你他吧，他就说把抵押的土地给你。我银行要那么多土地什么？这样的事情多了，银行也没有办法，只能是在贷款前，尽力压低抵押土地的估值。甚至在江浙一带，有的分行已经拒绝接受土地作为抵押放贷！而这么一来，又使得民间的借贷业务重新兴盛。长此以往，我银行就没法盈利哪！”

还是以刚才那个四之家的佃农家为例。若是其全家都工厂，那他们一家每月的收就是3块银元，一年就是36块。在减去人税和徭役税后，怎么都能剩下25块以上的银元。其家收直接翻了一倍都不止！而若是他们当中了熟练工或者匠师呢？

......皇上，如您方才所言，北方各省未来二三十年，可能都是天灾不断。若是这南方各省土地抛荒的问题得不到遏制，南方的粮产量也会持续下降。这个，虽然我们可以继续从南洋买粮，但是臣觉得，粮这事关天下稳定之本的东西，还是应该保证自给自足。”

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这人都了工厂，地的人自然就少了。现在，江南各省的地租，已经降到了四成、三成半，就这样，还是不容易招到佃农耕。可是地租却不能再降了，再降，地主得到的收益在缴纳了田赋后，就剩不了几个了......如此一来，土地自然大量抛荒。